Facilitez-vous la vie en regroupant tous vos crédits avec votre prêt hypothécaire : vous n’aurez ainsi plus qu’un seul crédit, une seule mensualité et un seul délai pour votre logement et tous vos autres crédits. Le rachat de prêt hypothécaire est une opération financière qui vise à diminuer le montant global de la mensualité des crédits. On l’appelle parfois aussi regroupement, consolidation ou restructuration de crédits.
Vous êtes propriétaire, vous avez un crédit immobilier et d’autres prêts ou financements qui pèsent lourdement sur votre budget, et vous souhaitez réduire vos mensualités ?
Avec un rachat de crédit hypothécaire, il est possible de refinancer votre prêt immobilier et vos autres prêts, financements, cartes de magasin ou ouvertures de crédit. Vous pouvez même ajouter un montant pour couvrir des travaux et des besoins de trésorerie, sans aucune justification, jusqu’à 10 % du montant total du nouveau crédit. Cette opération nécessite un acte notarié. Tous les frais liés à la reprise de vos crédits sont intégrés dans le nouveau crédit : vous ne devez rien payer sauf l’expertise de contrôle, qui n’est effectuée que si le crédit est accepté.
Le montant maximum qui peut vous être accordé est, en principe, un maximum de 100 % de la valeur du ou des biens mis en garantie, estimée par un expert agréé par la société de crédit.
Il est également possible de reprendre uniquement vos autres crédits et vos besoins de liquidités sous la forme d’un crédit à long terme avec hypothèque, sans reprise de votre crédit logement et d’une durée maximale de 20 ans. Dans ce cas, le crédit est octroyé sous la forme d’une hypothèque mobilière, à concurrence de 85 % de la valeur de vente forcée du bien donné en garantie (dans la plupart des cas), déduction faite du montant du crédit habitation existant.
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